1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
川越市
33.7万円/㎡
前年比+18.5%
エクレール川越南
埼玉県川越市南大塚二丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩4分
1994年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 61.28㎡の場合
相場
2,016万円
32.9万円/㎡
956
1,663
2,370
3,077
AI査定結果
推定相場価格
2,016万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,663万円〜2,370万円
27.1万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月11日
エクレール川越南
1,980万円（32.3万円/㎡）/ 3階 / 61.28㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は31.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 1,980万円 | 32.3万円 | 3階 | 61.28㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,080万円 | 33.9万円 | 3階 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/18 | 1,999万円 | 32.6万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,980万円 | 32.3万円 | 3階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,599万円 | 26.1万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,650万円 | 26.9万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 1,750万円 | 28.6万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 1,980万円 | 32.3万円 | 3階 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/13 | 1,799万円 | 29.4万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 1,899万円 | 31.0万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/28 | 2,090万円 | 34.1万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/10 | 2,099万円 | 34.3万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/20 | 2,190万円 | 35.7万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/08 | 1,899万円 | 31.0万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/06/03 | 1,980万円 | 32.3万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/15 | 1,580万円 | 27.5万円 | 5階 | 57.38㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/03/05 | 1,680万円 | 29.3万円 | 5階 | 57.38㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | エクレール川越南 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅4分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.28㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/07 | NICライブステイツ川越南大塚 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅6分 | 2,780万円 | 46.8万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/01 | メイツ川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅11分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/10 | アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 2,290万円 | 31.5万円 | 72.68㎡ | 4LDK+WIC | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2024/12/12 | キャッスル川越南大塚 川越市大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 84戸 | SRC |
| 2024/01/01 | アーベイン川越南台公園キッズステージ 川越市南台三丁目 | 南大塚駅4分 | 2,690万円 | 37.0万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/19 | ステイツ川越南台 川越市南台三丁目 | 南大塚駅5分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川越市では18.5%上昇しています。
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